Taloyhtiön välttämättömät päivitykset - taloteknologia avaimena kustannussäästöihin ja lainvaatimuksiin
Kun taloyhtiöt kamppailevat nousevien kustannusten ja lainvaatimusten kanssa, oikeanlaiset taloteknologian päivitykset tarjoavat ratkaisun näihin haasteisiin.
On tärkeää, että taloyhtiöt arvioivat säännöllisesti taloteknologiansa tilaa ja tekevät tarvittavat päivitykset ajoissa, jotta talon toimivuus, talous ja tyytyväisyys, niin asukkaiden kuin talonkin puolesta, on turvattu.
1. Lämmitysprosessin päivitys taklaa korkeat lämmityslaskut ja turhat vastikekorotukset
Kaukolämmön hinnan nousu on merkittävä tekijä, joka vaikuttaa taloyhtiöiden lämmityskustannuksiin. Kaukolämmön hinta on noussut Suomessa viimeisen 20 vuoden ajan vuosittain keskimäärin 5%, ja Helsingissä kaukolämpökustannusten kasvu on ollut vielä hurjempi.
Syynä taloyhtiöiden korkeaan lämmityslaskuun ja turhiin vastikkeiden korotuksiin ei yksinään ole kaukolämmön korkea hinta, vaan myös vanhentuneet lämmitysjärjestelmät. Ne eivät enää pysy talon ja asukkaiden lämmitystarpeissa mukana, minkä takia kerrostaloja usein ylilämmitetään.
Tunesmartin taloteknologia hyödyntää talon lämmityksen ohjaamisessa älykkäitä itseoppivia algoritmeja ja talosta saatavaa mittaustietoa. Tällöin talon lämmitys on optimoitu talon yksilöllisyyden mukaan eri olosuhteet huomioiden ja sääolot ennakoiden. Tunesmartilla taloyhtiö voi säästää lämmityslaskuissa jopa 10-20 %.
2. Vedenkulutuksen mittauksen päivitys täyttää lainvaatimukset ja alentaa lämmityskustannuksia
Vuoden 2020 laki vaatii, että uusissa rakennusluvissa ja putkisaneerauksissa on oltava huoneistokohtaiset, etäluettavat vesimittarit.
Tunesmartin etähallittavilla vesimittareilla huoneistokohtaiset vedenkulutustiedot voidaan siirtää automaattisesti aina isännöitsijän laskutusjärjestelmään asti. Kun asukkaat näkevät oman vedenkulutuksensa ja maksavat sen mukaan, kannustaa se tutkitusti lämpimän käyttöveden vähenemiseen. Tämä puolestaan vähentää koko talon lämmityskustannuksia.
3. Paloturvallisuuden päivitys itsetestaavilla palovaroittimilla vastaa pelastuslain uudistukseen
Pelastuslain uudistus tuli voimaan vuoden 2024 alusta, mikä siirtää vastuun palovaroittimista taloyhtiölle kahden vuoden siirtymäajalla. Taloyhtiö pystyy tehokkaasti varmistamaan asukasturvallisuuden ja vastaamaan lainuudistukseen etähallittavilla, langattomilla ja itsetestaavilla palovaroittimilla.
Tunesmartin etähallittavissa langattomissa palovaroittimessa on 10 vuoden paristo ja ne testaavat itse itsensä 28 päivän välein. Kenenkään ei siis tarvitse paikan päällä testata palovaroitinta. Jos palovaroittimessa olisi jokin vika, näkee isännöitsijä tämän hälytyksenä selaimen kautta.
Taloyhtiön taloudellisuus, turvallisuus ja tyytyväisyys
Olipa kyseessä sitten lämmityksen päivittäminen, vedenkulutuksen tarkempi mittaus tai paloturvallisuuden parantaminen itsetestaavilla palovaroittimille, nämä päivitykset ovat kriittisessä asemassa taloyhtiön lainvaatimusten, taloudellisen tilanteen sekä talon, että asukastyytyväisyyden varmistamisessa. Modernit ja helpot taloteknologian päivitykset tuovat samalla mukanaan helpotusta koko taloyhtiön hallintaan.
Kysy lisää, miten taloyhtiösi hyötyy Tunesmart taloteknologiasta. Jos taloyhtiösi sijatsee pääkaupunkiseudulla, pyydä Marja hallituksen kokoukseen mukaan!
Marja Karvonen
Myyntipäällikkö
marja.karvonen@fidelix.com
p. 050 910 4534
